مهندس روح اله رستمی

وبلاگ شخصی مهندس روح اله رستمی

وبلاگ شخصی مهندس روح اله رستمی

مهندس روح اله رستمی

درخصوص رزومه کاری، طرحها و فعالیتها و ...

مشکلات توسعه محوریِ شهری در شهر کبودراهنگ

شنبه, ۱۸ شهریور ۱۳۹۶، ۰۲:۲۸ ب.ظ


شهر کبودراهنگ با دارا بودن وسعت شهری درحدود 500 هکتار و علی رغم داشتن موقعیتی خاص از نظر برخی ویژگیهای منحصر بفرد در بین شهرهای استان همدان متاسفانه تاکنون از پیشرفت مطلوبی در زمینه های توسعه محوری شهری برخوردار نبوده و از حیث شهرسازی هنوز هم ایجاد و افزایش الگوهای ناهمگون و ناکارامد بافت شهری را شاهد می باشیم. 

kaboodrahang

عکس: محمد بلالی

همچنین رعایت ضوابط و مقررات بهداشتی و شهرسازی نیز به مرور در حاشیه قرار گرفته و باید اذعان کرد با ابزار کنترلی فعلی هم نمی توان انتظار بهبود شرایط شهرسازی در این شهر را حداقل در کوتاه مدت داشت. اما جایگاه شهرداری در این مقوله کجاست؟ در نگاه نخست برای بهبود این شرایط ضروریست که شهرداری از دو ابزار؛ اول آموزش و فرهنگسازی شهروندی و دوم کنترل و نظارت بر ساخت و سازها ، فرهنگ و الگوی مناسب ساخت و ساز را مدیریت و رهبری نماید. متاسفانه عدم اطلاع و اشرافیت بیشتر افراد مرتبط با حوزه عملکرد شهرداری از جمله  شورای شهر و شهرداران در دوره های گذشته نسبت به طرحهای شهری و تصویب آنها بدون اعمال واقعیتهای موجود به مرور باعث انباشت بسیاری از مشکلات این حوزه گردیده تا جاییکه عمده انرژی و توان شهرداری روزانه صرف جدال با متقاضیان ساخت و ساز در طرحهای ناهمگون می گردد. از طرفی مقایسه طرحهای تهیه شده این شهر و بسیاری از شهرهای دیگر بدست مشاورین موید این است که در تهیه طرحها نیز دقت لازم در تطبیق واقعیتهای موجود از جمله موقعیت کاربریها از بُعد اجتماعی، مباحث مالکیت خصوصی، توان شهرداری در تملک اراضی و اتمام طرحها ملاحظه نگردیده است. همچنین توزیع کاربریهای عمومی هم آنچنان ناهمگون و مخالف با برخی ویژگیهای خاص اجتماعی شهر می باشد که عملاً باید گفت در بسیاری از موارد شهرداری راهی جز نادیده گرفتن آنها ندارد و این یعنی چالشی بزرگ بر سر راه مدیریت شهر که چگونه باید ضمن جلوگیری از ایجاد نارضایتی و تضعیع حقوق شهروندان پاسخگوی ضوابط شهرسازی در رعایت طرحهای شهری نیز بود. متاسفانه نهادی چون مسکن و شهرسازی هم که تنها مرجع اصلاح طرحهای شهری می باشد در بسیاری از موارد پاسخگوی درخواستهای متقاضیان مبنی بر تغییر در کاربریها و یا تفکیک اراضی و افزایش محدوده خدماتی شهر نبوده است و این یعنی در بیشتر موارد راهکار قانونی تعریف شده برای پاسخ به متقاضیان بعد از تهیه و تنظیم و ارسال اینگونه درخواستها به کمیسیونهای مربوطه در آن اداره کل نتایج خاصی به همراه ندارد کما اینکه بیشتر این درخواستها از همان ابتدا به علت نداشتن اسناد مالکیت رسمی که لازمه طرح در این گونه کمیسیونهاست رد می شود و این یعنی تمایل متقاضی به شروع ساخت و ساز غیر مجاز و افزایش مشکلات شهرسازی. از طرفی ادعای سازمان نامبرده مبنی بر مالکیت بر بخش بزرگی از عرصه شهر تحت عنوان زمین شهری همراه با مشکل عظیمتری به نام وقفی بودن اکثر مناطق شهر موجب تشدید بن بست توسعه شهری گردیده که متاسفانه نه بزرگان و نه مسئولین سابق قادر به تعیین تکلیف آنها تاکنون نبوده اند که از نظر نویسنده نبود تخصص و عدم آشنایی افراد پیگیر به مسائل حقوقی و فنی شهرسازی در کنار نادیده گرفتن و بها ندادن به بسیاری از افراد مطلع به این امور مهمترین عامل عدم نتیجه گیری مناسب در این زمینه بوده است که در نهایت عدم توسعه محوری شهری را بیش از پیش موجب گردیده است و این عدم توسعه مرتفع نخواهد شد مگر اینکه شناسایی دقیق موارد و محدودیتهای موجود صورت گرفته و مدیرانی توانمند و آگاه به مسائل و امور مرتبط با ایجاد یک کارگروه قدرتمند در راس امور مربوطه قرار گیرند. امروز همه باید بدانیم که در قبال مشکلات ناشی از عدم توسعه مناسب شهر که بسیاری از مشکلات اجتماعی و فرهنگی را نیز شامل خواهد شد مسئول هستیم و در صورتیکه در تصمیم گیریهایی که بنا به هر دلیلی امروزه در حوزه اختیارات ما قرار گرفته است کوتاهی نماییم باید پاسخگوی معضلات اجتماعی ناشی از آن در جامعه و نتایج منفی عدم توسعه مناسب شهر باشیم. همچنین منتخبین مردمی در شورای اسلامی شهر نیز باید ضمن بررسی اقدامات صورت گرفته ادوار گذشته همواره به این نکته توجه کافی داشته باشند که چنانچه از ظرفیتهای موجود منابع انسانی از جمله متخصصین شهرداری در رفع این مسایل بهره نگیرند در پایان دوره تنها مشکلات موجود را همچون سنوات قبل به دوره بعدی تحویل خواهند داد پس شایسته است همه و از جمله منتخبین پنجمین دوره شورای اسلامی شهر قبل از آنکه به روزمرگی دچار گردند برنامه مدونی از نحوه ساماندهی به مسائل شهرسازی در شهر تهیه و به مردم ارایه نموده و رفع مهمترین مشکلات حوزه شهری را که به گوشه هایی از آنها اشاره گردید در صدر برنامه های خود قرار دهند چرا که شهر از آنِ همه شهروندان و ساکنان آن می باشد .  

   روح اله رستمی- مسئول شهرسازی و طرح و برنامه شهرداری کبودراهنگ

روزنامه همدان پیام - سه شنبه 21 شهریور 1396

hamadan payam

نظرات  (۰)

هیچ نظری هنوز ثبت نشده است

ارسال نظر

ارسال نظر آزاد است، اما اگر قبلا در بیان ثبت نام کرده اید می توانید ابتدا وارد شوید.
شما میتوانید از این تگهای html استفاده کنید:
<b> یا <strong>، <em> یا <i>، <u>، <strike> یا <s>، <sup>، <sub>، <blockquote>، <code>، <pre>، <hr>، <br>، <p>، <a href="" title="">، <span style="">، <div align="">